+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Мошенники по долевому

Мошенники по долевому

В городе остаются 49 проблемных объектов, окончание строительства которых ждут 13,5 тысячи дольщиков. На решение этой проблемы в годах выделено 40 млрд тенге, но освоено лишь 4,5 млрд. При этом акимат просит дополнительно миллиардов тенге", - отметил Глава государства. На возмущения Президента аким столицы Алтай Кульгинов сообщил, что в некоторых объектах проблемы с проектно-сметной документацией, а в других дольщиков просто обманули.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дом и авто. Мошенники полного цикла [12+]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ПРОБЛЕМЫ КВАЛИФИКАЦИИ МОШЕННИЧЕСТВА В СФЕРЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Новосибирск, 17 декабря г. Скачать книгу -и : Сборник статей конференции. В данной статье была сделана попытка изучить проблемы квалификации дел, связанных с мошенничеством в сфере долевого строительства. А также проанализированы способы мошенничества и судебная практика по данной категории дел.

This article examines the problem of qualifying cases involving shared construction. It also analyzed the methods of fraud and judicial practice in the field of shared construction. Keywords: shared construction, developer, preliminary contract of sale, fraud. В современной России и мире все большую популярность приобретает долевое строительство.

Наряду с этим растет тенденция обмана людей, которые вкладывают средства в ненадежных строителей. В то время в стране была нестабильная экономическая ситуация и большинство населения проживало за чертой бедности. Для решения данной проблемы была разработана программа, согласно которой специально созданное акционерное общество принимало взносы от населения, направляя их на постройку нового жилья. Она заключалась в идее приватизации. Таким образом, начал формироваться новый жилой фонд, но это не смогло полностью решить проблему.

В настоящее время в РФ сформировался институт долевого жилья, юридически подкрепленный и регулирующийся несколькими нормативно-правовыми актами.

Этот нормативно-правовой акт начал регулировать все, что касается долевого строительства. В статье Данная статья является бланкетной. Для того чтобы понять, как решают данный вопрос на практике, обратимся к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября г.

В статье 12 постановления говорится, что если умысел лица направлен на хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием под видом привлечения средств или иного имущества, то в зависимости от обстоятельств дела образует состав мошенничества часть 1, 2, 3, 4 статьи УК РФ или мошенничества, сопряженного с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности части 5, 6 или 7 статьи УК РФ , и дополнительной квалификации по статье Из всего этого следует, что к вопросу квалификации данного вида дел нужно подходить с разных сторон и что основой для точного определения является наличие умысла.

Также нет пояснений в определении, когда деятельность застройщика можно квалифицировать по статье УК РФ. Также А. Курников, высказываясь о доказывании умысла в статье Далее он высказывает сомнение по поводу эффективности этой статьи [3, с.

Приведем пример из практики. Гражданин К. В судебном заседании К. Полагал, что его действия подлежат квалификации по части 1 статьи Суд же решил, что оснований для переквалификации действий К. На основе этого примера, а также других уголовных дел, связанных с аналогичными преступлениями, можно увидеть несостоятельность и неэффективность данной статьи. В большинстве случаев суд по ряду причин предпочтет статью УК РФ, нежели статью На сегодняшний день огромное количество людей становятся жертвами мошенничества в сфере долевого строительства.

Такие случаи происходят повсеместно и в России [6; 7]. Мошенники в большинстве случаев стараются избежать заключения такого договора. Существует несколько известных схем, с помощью которых мошенники пытаются обмануть граждан. Одна из самых распространенных— это подписание предварительного договора купли-продажи квартиры.

Суть этого метода заключается в том, что договор долевой собственности защищает гражданина в экономическом плане, тогда как предварительный договор купли-продажи является лишь намерением застройщика в будущем заключить основной договор.

Таким образом, заключив такой договор, мошенники могут пойти несколькими путями. Первый способ — это продажа векселя на покупку квартиры. Гражданин вместе с подписанием предварительного договора отдает деньги застройщику и получает взамен вексель. Предполагается, что после постройки дома он погашает вексель в обмен на право собственности.

Достаточно часто это приводит к заморозке строительства или к возвращению средств гражданину и продаже квартиры по более высокой цене. Гражданин П. Гражданин произвел оплату в полном объеме. Спустя несколько лет застройщик объявил о невозможности исполнения своих обязательств. Направившись в суд, он не добился решения в свою пользу. Суд сошелся на том, что закон не предусматривает нормы о привлечении к ответственности за нарушение сроков подписания основного договора[8].

Второй способ — двойная продажа. Мошенники подписывают с гражданами несколько предварительных договоров на одну квартиру. Далее мошенники могут действовать, как и в способе выше. Также одним из способов является возведение зданий на территории, не предназначенной для возведения подобного рода сооружений, либо в нарушение технических или других норм.

Такие дома могут быть снесены по решению суда, и гражданин не сможет вернуть свои деньги в этом случае. В итоге рассмотренные выше способы указывают на несовершенство законодательства в сфере мошенничества в долевом строительстве. Для защиты граждан, подписавших предварительный договор или купивших квартиру непутем заключения договора долевого участия, а другим способом, необходимо дополнить федеральные законы, регулирующие эту сферу деятельности, и ужесточить уголовное наказание за подобный вид мошенничества.

Библиографическое описание:. Желтов Д. XVII междунар. Проголосовать за статью. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 1 февраля , печатный экземпляр отправим 5 февраля. Автор : Гук Анастасия Сергеевна. Дата публикации :

Сегодня в городе остаются 49 проблемных объектов, окончание строительства которых ждут 13,5 тысяч дольщиков. Президент РК Касым-Жомарт Токаев на совещании по вопросам дальнейшего развития столицы поручил решить проблему оставшихся в городе Нур-Султане объектов долевого строительства , передает корреспондент Zakon.

Каждый день с 10 до Деятельность по продаже жилья всегда привлекала нечестных продавцов, судебная практика по делам обманутых дольщиков регулярно пополняется новыми процессами. Покупка жилья в строящемся доме позволяет существенно сэкономить, но подвергает покупателя ряду рисков. Рассмотрим основные схемы мошенничества, используемые при продаже квартир в строящихся домах.

"Мошенники должны сидеть в тюрьме" - Токаев об обманах в долевом строительстве

Новосибирск, 17 декабря г. Скачать книгу -и : Сборник статей конференции. В данной статье была сделана попытка изучить проблемы квалификации дел, связанных с мошенничеством в сфере долевого строительства. А также проанализированы способы мошенничества и судебная практика по данной категории дел. This article examines the problem of qualifying cases involving shared construction. It also analyzed the methods of fraud and judicial practice in the field of shared construction. Keywords: shared construction, developer, preliminary contract of sale, fraud.

Как не стать жертвой мошенничества при заключении договора долевого участия?

.

.

.

Развелось мошенников среди строителей: Токаев поручил решить проблему дольщиков в столице

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевые мошенники: на что надеяться тем, кто остался без денег и квартир - Россия 24

.

Мошенничество в сфере долевого строительства

.

Мошенники по долевому строительству. И в итоге строительство замораживается на неопределенное время еще на начальной стадии.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. warsdistho

    Дмитрий Бурлачков (изменено)Всё это в хую дыра!

  2. Федот

    Это не равнодушие к петиции, люди не верят власти. Многие сидят незаконно осуждённые

  3. Валерий

    Скажите пожалуйста,если я заканчиваю колледж в феврале,а осенью поступаю в вуз,это считается поводом для отсрочки?

  4. Амос

    Да уж, музыка это для того, чтобы . что?

  5. Аристарх

    А для ведення фермерського господарства в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю визначається як середній по району;

© 2018-2019 codarc.ru